Groeneweg 111

Comfortabel wonen op de bovenste woonlaag!
Dit keurig onderhouden appartement biedt een unieke woonervaring. De uitzonderlijk hoge plafonds in combinatie met de grote glazen puien creëren een oase van licht en ruimte. Buiten wordt binnen en binnen wordt buiten. Het L-vormige balkon is een verlengstuk van je woonkamer. Hier start je de dag met een kop koffie in de ochtendzon en sluit je de dag af met een glas wijn in de avondzon. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging van de Groeneweg 111.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met postbussen en toegang tot de lift.

2e verdieping: Hal/entree met de garderobe en toegang tot alle vertrekken. De absolute eyecatcher is de fantastisch lichte living van ca. 37 m² (inclusief keuken). Wat direct opvalt is het indrukwekkend hoge plafond van maar liefst ca. 3,20 meter. In combinatie met de grote, hoge raampartijen zorgt dit voor een spectaculaire lichtinval en een fraai uitzicht. Via dubbele openslaande deuren aan weerszijden van de living stap je zo het L-vormige balkon op, hier is het de gehele dag genieten van de zon met eventueel schaduwplekken. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd in de living en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en dankzij de hoogte is de keuken optimaal benut met extra bergruimte tot aan het plafond. De slaapkamer is heerlijk ruim (ca. 424 x 508/369 cm.), keurig afgewerkt en beschikt over een aparte hoek voor bijv. een kledingkast of werkplek. Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot het balkon. De nette badkamer beschikt over een comfortabele, grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een siergrindvloer (met uitzondering van het toilet en de badkamer) met comfortabele vloerverwarming.

Diversen:
-Centraal gelegen topappartement;
-Bijdrage actieve VVE € 194,-- per maand, voorschot stookkosten € 120,-- per maand;
-Verwarming en warm water middels blokverwarming;
-Gemeenschappelijk dakterras van ca. 65 m2;
-Gemeenschappelijke afsluitbare fietsenberging;
-Oplevering: medio januari 2027.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.